***Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Illerzell***






  • Kontakt aufnehmen



  • Objektnummer: 0-6893

    Kosten

    1.200,00 €
    Kaltmiete
    100,00 €
    Nebenkosten

    Objektinformationen

    Lage
    Vöhringen-Illerzell
    Immobilienart
    130,0 m²
    Wohnfläche
    4
    Anzahl Zimmer
    Baujahr1993
    BefeuerungOel

    Energiewerte

    • Energieausweistyp
    • Bedarfsausweis
    • Gültig bis
    • 03.08.2027
    • Mit Warmwasser
    • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
    • Energiebedarf
    • 125.3 kWh/(m²*a)
    • Ausstelldatum
    • 04.08.2017
    • Jahrgang des Energieausweises
    • 2014
    • Gebäudeart
    • Wohngebäude

    Objektbeschreibung

    Diese Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Vöhringer Stadtteil Illerzell. Das Haus überzeugt durch seinen praktischen Grundriss und bietet viel Platz für die Familie. Über den Eingangsbereich mit Einbauschrank gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Ein Kachelofen wurde gekonnt in den Wohnbereich integriert und bietet zusätzliche Wärme an kalten Tagen. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine große Fensterfront auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem, pflegeleichtem Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken. Der ausgebaute Kellerbereich mit Heizung bietet zusätzlichen Platz für ein Büro. Ihnen stehen eine Garage und ein Geräteschuppen zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte wird frisch gestrichen und mit überarbeiteten Parkettböden übergeben. Die Details im Überblick: DHH mit 4,5-Zimmer / ca. 130 m² Wohnfläche Echtholz-Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen Küche wird leer vermietet helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC separates Gäste-WC im Erdgeschoss Öl-Zentralheizung großzügige Süd-Terrasse mit angrenzendem Garten Keller mit Waschküche, Vorratsraum und ausgebautem, beheizbarem Büro Trockenraum und Fahrradraum im Untergeschoss Garage Geräteschuppen mit Werkbank wenige Minuten bis in die Innenstädte von Neu-Ulm und Ulm Hausmeistervollservice EUR 100,- Nebenkosten-Vorauszahlung an den Vermieter (ohne Heizung, Wasser u. Strom) Heizung, Wasser und Strom werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

    Ausstattung

    Lage