*** Ein Schmuckstück direkt in der Ulmer City ***





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  • Objektnummer: 0-6902

    Kosten

    1.300,00 €
    Kaltmiete
    130,00 €
    Nebenkosten

    Objektinformationen

    Lage
    Ulm
    Immobilienart
    140,0 m²
    Wohnfläche
    3
    Anzahl Zimmer
    Baujahr1987
    BodenStein
    BefeuerungFern
    StellplatzartFreiplatz
    Gäste-WC

    Energiewerte

    • Energieausweistyp
    • Bedarfsausweis
    • Gültig bis
    • 19.01.2027
    • Mit Warmwasser
    • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
    • Energiebedarf
    • 117.2 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse
    • D
    • Ausstelldatum
    • 20.01.2017
    • Jahrgang des Energieausweises
    • 2014
    • Gebäudeart
    • Wohngebäude

    Objektbeschreibung


    Zentraler Wohnen geht nicht!
    Hier, in der Walfischgasse, nur wenige Meter vom Münsterplatz und der Hirschstraße entfernt, wohnen Sie ruhig und dennoch mitten in der Ulmer City.
    Verteilt auf zwei Etagen, bietet Ihnen diese besondere 3-Zimmer-Wohnung höchste Wohnqualität und viel Platz. Auf der ersten Ebene empfängt Sie ein offen gestalteter Wohn-und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein Gäste-Bad. Über eine gemauerte Treppe gelangen Sie in die 2. Ebene, wo Sie ein Ankleide- oder Arbeitsbereich, ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad sowie ein Abstellraum erwarten. Auf beiden Ebenen gibt es einen Balkon bzw. Freisitz.
    Eingebaute Schränke sorgen für praktischen Stauraum. Zu der Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss. Für Ihr Auto steht auf Wunsch ein PKW-Stellplatz in der Hirschstraße zur Anmietung zu Verfügung.
    Ein Schmuckstück für Singles oder Paare!

    Die Details im Überblick:

    ruhige Innenstadtlage in unmittelbarer Münsternähe
    3-Zimmer-Maisonette / 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
    ca. 103 m² Wohnfläche ohne Treppenaufgang / ca. 140 m² mit Treppenaufgang
    Baujahr 1987
    Steinboden
    zwei Duschbäder jeweils mit WC
    hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (ist im Mietpreis enthalten)
    Freisitz im 2. Obergeschoss
    Balkon im Dachgeschoss
    Abstellraum im 2. Obergeschoss
    Kellerabteil im Untergeschoss
    Ein PKW-Stellplatz (kann für EUR 85,- zusätzlich angemietet werden.)
    EUR 130,00 Nebenkostenvorauszahlung für Grundsteuer, Hausversicherungen, Wartungskosten, Wasser, Abwasser und Allgemeinstrom. Die übrigen Nebenkosten (Strom, Heizung und Müllgebühren, etc.) werden mit den jeweiligen Versorgern direkt abgerechnet.

    Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei

    Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht.
    Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen


    Ausstattung

    Lage