3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Terrasse

Wohnung in 89537 Giengen an der Brenz

Objektnr.: MI-1298_B.0.1

Objektdaten

Objektbeschreibung

In dieser sonnigen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbinden sich durchdachte Details mit einer außergewöhnlich hochwertigen Ausstattung. Bodentiefe Fenster und die überhohe Decke in Kombination mit Eichen-Parkett sorgen für ein luftiges Wohngefühl und fluten die Räume mit herrlichem Sonnenlicht. Die separate Abstellkammer bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Badezimmer wird die erstklassige Ausstattung sofort deutlich – die großzügige, ebenerdig begehbare Dusche verwandelt jeden Morgen in ein erfrischendes Erlebnis und die Waschmaschine ist durch eine geschickte Nische vom Rest des Bades separiert.
Ein absolutes Highlight ist der Außenbereich: Auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse genießen Sie laue Sommertage, die zudem über einen praktischen Abstellraum verfügt.
Die Liebe zum Detail wird in dieser Wohnung schnell spürbar.

Und da die Bauarbeiten bereits im vollen Gange sind, bedeutet das für Sie eine garantierte Ausführung des Projekts ohne Risiko durch eine Mindestverkaufsquote.

Als Kapitalanleger profitieren Sie darüber hinaus von den Steuervorteilen durch die degressive AfA.

Entdecken Sie das Bühler Carrée und rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer 0731/96896-0 an, um weitere Informationen zu erhalten.

Ausstattung

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung:
- Westterrasse mit ca. 14 m²
- Zeitlose Sanitärausstattung
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen
- Separates WC
- Überhohe Decken
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Zwei Abstellräume
- Bodentiefe Fenster in 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Eiche Marken-Parkett
- Aufzug vom UG in alle Geschosse
- Energieeffizienzhaus 55

Lage

Giengen an der Brenz ist eine charmante Stadt, die sich malerisch am Ufer der Brenz erstreckt. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Schloss Giengen, das mit seiner schönen Architektur und den umliegenden Parkanlagen ein beliebtes Ziel für Besucher ist.
Die Stadt hat auch eine lebendige Kulturszene, die regelmäßig Veranstaltungen und Feste organisiert, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Giengen ist zudem für seine Nähe zur Natur bekannt, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Landschaft der Umgebung führen.
In der direkten Umgebung finden diverse namhafte Unternehmen aus der Logistik, Industrie und Pharmazie.
Durch die Nähe zur Autobahn A7 und der Bundesstraße B19 ist die Lage für Pendler sehr gut geeignet. Ulm und Aalen erreichen Sie in knapp 30 Minuten.

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