KAUFPREIS: 249.000 €
Zweifamilienhaus für Bastler und Renovierer in Schnürpflingen
Haus in 89194 Schnürpflingen
Objektnr.: MI-2108
Objektdaten
Lage
Schnürpflingen
Immobilienart
Haus
Wohnfläche
179,46 m²
Grundstücksfläche
575,00 m²
Zimmer
7,0
Anzahl Etagen
2
Baujahr
1953
Garage/Stellplatz
Stellplatz/Garage
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Dieses hübsche Zwei-Familienhaus befindet sich in Schnüpflingen am Ende einer Sackgasse und neben einer Obstbaumwiese - herrlich ruhig gelegen. Das gesamte Anwesen verfügt insgesamt über ca. 179 m² Wohnfläche und 7 Zimmer. Im Jahre 1972 erfolgte dann ein Anbau zur Erweiterung des Wohnhauses. Das Zwei-Familienhaus überzeugt mit praktischer Aufteilung und kann in ein gemütliches Zuhause verwandelt werden. Im Garten finden sich große Bäume, teils Apfelbäume, Beerensträucher und auch Hecken. Vor dem Haus kann ein eigener Gemüsegarten angelegt werden. Im Haus besteht Renovierungsbedarf bei der Heizung, Elektrik, der Sanitärausstattung, den Wandbelägen und den Bodenbelägen uvm. Der geräumige Kellerbereich bietet viel Stauraum, Platz für Hobbys und einen Wasch- und Trockenraum. Für ihr Fahrzeug ist eine Garage und ein Stellplatz vorhanden. Die letzten größeren Renovierungsarbeiten liegen allerdings schon Jahre zurück, sodass eine umfassende Sanierung oder ein Umbau, wenn man möchte, erforderlich ist. Das Haus ist frei nach Vereinbarung!
Ausstattung
Bauweise massiv / Satteldach / teilweise Kunststoff-Isolierglasfenster/ teilweise Holz-Doppelglasfenster /Heizung: Strommix / großzügiges Treppenhaus / 1 Garage und ein PKW-Stellplatz / voll unterkellert / renovierungsbedürftig und sanierungsbedürftig / Wasserschaden im Anbau - Erdgeschoss Wohnbereich / Frei nach Vereinbarung
Lage
Die Gemeinde Schnürpflingen liegt ca. 15 km südlich von Ulm und ca. 10 km östlich von Laupheim in Baden-Württemberg. Gerade die natürlichen Gegebenheiten der noch intakten Landschaft und vor allem die waldreiche Gegend, in der die Ortschaft eingebettet liegt, haben zusammen mit der in den letzten Jahren kontinuierlich auf- und ausgebauten Infrastruktur Schnürpflingen zu einer attraktiven „Stadtrandgemeinde“ gemacht.
Gerade im Bereich der Naherholung (zahlreiche Wandermöglichkeiten, gut ausgebautes Feldwegenetz, das auch zum Radfahren einlädt, kleiner Freizeitsee mit Grillplatz, toller neu gestalteter "Mehrgenerationen"-Spielplatz etc. ) kann der feine Ort Schnürpflingen ein breites und interessantes Angebot vorweisen.
Energieangaben
Ausweisart
Endenergiebedarf
Kennwert
242,00 kWh
Brennstoff
Elektro
Energieeffizienzklassen
G
-
25
-
50
-
75
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100
-
125
-
150
-
175
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200
-
225
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