Exklusives Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss

Haus in 89264 Weißenhorn

Objektnr.: MI-2215_1

Objektdaten

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 672 m² Grundstück und ca. 233 m² Wohnfläche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wohldurchdachten Extras und viel Liebe zum Detail. Zeitlose, raumhohe Holzalufenster, hochwertiger Eichenparkett, übergroße Duschen und ein schwellenloser Zugang zur sonnigen Westterrasse sprechen für sich.
Ein wunderbares Homeoffice als Gartenzimmer und vier weitere sonnige Schlafzimmer lassen keine Wohnwünsche unerfüllt. Selbstverständlich verfügt das Familienhaus auch über zwei Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit zeitlosen und hochwertigen Materialien. Genießen Sie wohldurchdachte Extras, wie ein ebenerdiger Abstellraum, direkten Zugang zur Garage oder eine Untergeschossfläche, die Raum für Hobby, Sauna oder Fitness bietet.
Die großzügige Doppelgarage, welche nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, ist bereits mit der Zuleitung für eine Wallbox vorbereitet.
Das Haus ist bis auf die persönliche Innenausstattung bereits fertiggestellt, wodurch teure Vorfinanzierungen und die Gefahr unvorhergesehener Bauverzögerungen entfallen. Bereits 12 Wochen nach Kaufvertragsunterzeichnung können Sie in Ihr neues Haus einziehen.

Ausstattung

Ihre Highlights im Haus 1:

- Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Jalousien
- Eiche-Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- Tageslichtbäder mit Badewanne und Raindance-Dusche
- Vorbereitung für Downlights in der Diele, EG
- Teilweise Ausbaureserve als Hobbyraum o.ä. im UG
- Doppelgarage direkt am Haus
- Effizienzhaus 55 EE Standard
- Fernwärmeanschluss inklusive Wartung durch die FW Weißenhorn GmbH
- Vorläufiger Energieausweis
- Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

NEUBAU - Ihre Vorteile mit Munk Bauen&Wohnen GmbH:

- 5 Jahre Gewährleistung
- Langlebige und hochwertige Bauweise
- Hohe Standards der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
- Sorglos einziehen - Keine anfallenden Renovierungen
- Bauen mit einem erfahrenen und verlässlichen Bauträger
- Wohnen in einem gewachsenen und ruhigen Wohnviertel

Lage

Weißenhorn – eine charmante Fuggerstadt, die Ihnen eine ideale Mischung aus moderner Infrastruktur und kurzen Anbindungen nach Ulm und Neu-Ulm bietet. In weniger als 20 Minuten gelangen Sie über die Autobahn A7 in die Ulmer Innenstadt, bequem und ohne lästige Baustellen. Doch auch in Weißenhorn selbst finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Stadt verfügt über drei Kinderkrippen, zehn Kindergärten und alle Schularten, die für eine umfassende Bildung sorgen. Die Lage ist besonders attraktiv: Das Weckerle-Areal liegt im etablierten Weißenhorner „Villenviertel“, und die malerische Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist der schöne Stadtwald von Weißenhorn nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Das Weckerle-Areal vereint eine ruhige Nachbarschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen nach Ulm und Neu-Ulm – der perfekte Ort zum Leben!

Energieangaben