RESERVIERT - OPUS - Söflingen von seiner besten Seite!

Wohnung in 89077 Ulm

Objektnr.: MI-2327_2

Objektdaten

Objektbeschreibung

Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.

Eine bemerkenswerte 2-Zimmerwohnung, die durchdacht gestaltet und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet ist. Der hochwertige Schweizer Dielen-Parkettboden sowie das Malervlies in sämtlichen Zimmern betonen den exklusiven Wohnkomfort.
Eine Kombination aus langlebigen Materialien und wohlüberlegten Details wird in allen Räumen deutlich. Die Deckenhöhe von 2,58 m in Verbindung mit schwellenlosem Zugang zur Terrasse vergrößern den Wohnraum optisch noch mehr. Im Badezimmer wird der Waschmaschinenanschluss durch eine gemauerte Nische geschickt separiert. Dies sind nur einige unserer exklusiven Alleinstellungsmerkmale im OPUS.
Um die hohe Qualität erlebbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Hier sehen Sie, was Sie kaufen und sparen sich ganz nebenbei noch 90 % der Vorfinanzierungszinsen, da die Wohnung nach Kauf innerhalb 8 Wochen bezugsfertig ist.

Erleben Sie das OPUS und kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der 0731/ 96896-0 für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung mit 72,32 m²
- Massive Vollklinkerfassade mit modernen Sichtbeton-Elementen
- Langlebige, bodentiefe Aluminiumfenster
- Hebe-Schiebe-Türen an den Terrassen und Loggien
- Hochwertiges Marken-Dielen-Parkett (170 x 15 cm)
- Feinsteinzeugfliesen in den Bädern (60 x 60 cm)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Großzügige Terrasse mit 24,07 m² (50 % = 12,03 m² in Wfl. eingerechnet)
- Energieeffizienzhaus 55
- Malervlies statt Raufaser in allen Wohnbereichen
- XL-Tiefgaragenstellplätze mit vorbereiteter E-Mobilität
- Möglichkeit zur degressiven AfA
- Fertigstellung November 2024

Lage

Das Quartier Söflingen bietet Ihnen als künftiger Wohnstandort alle Annehmlichkeiten, die urbanes Wohnen auszeichnen. Man könnte das Quartier auch die 10 Minuten Stadt nennen. In spätestens 10 Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens, seien es Ärzte, Fachärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die wunderschönen Spazierwege an der Blau. Sie möchten trotzdem in die Ulmer City – kein Problem, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft an der Söflinger Straße. Das OPUS bietet Ihnen eine einmalige Chance auf einen charmanten Rückzugsort in schönster Ulmer Wohnlage.

Energieangaben