Charmante 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Südwestbalkon

Wohnung in 89233 Neu-Ulm

Objektnr.: MI-2343

Objektdaten

Objektbeschreibung

Diese sonnige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Neu-Ulm/ Gerlenhofen. Über den Flurbereich gelangen Sie in das einladende Schlafzimmer. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch einen Anschluss für die Waschmaschine. Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, ideal für entspannte Sonnenstunden am Nachmittag. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Zum Angebot gehören außerdem ein Außenstellplatz und ein separater Kellerraum, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Die Wohnung ist derzeit für 620 € plus 160 € Nebenkosten vermietet.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne unter der 0731/ 96896-48 melden.

Ausstattung

- 2-Zimmerwohnung
- Einbauküche mit Markengeräten
- massive Bauweise
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Großzügiger separater Kellerraum
- Hausmeistervollservice
- Trocken- und Fahrradraum
- Außenstellplatz
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Aktuell vermietet, Bezug nach Vereinbarung

Lage

Zwischen Ludwigsfeld und Senden liegt Gerlenhofen, ein Ortsteil der Kreisstadt Neu-Ulm.
Die Stadtmitte von Neu-Ulm sowie Senden erreichen Sie in unter 10 Minuten.
Neben einer Apotheke und einem Allgemeinarzt bietet Gerlenhofen eine Vielzahl an Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie einen Metzger und einen Bäcker. Die Einkaufsmöglichkeiten von Senden und Neu-Ulm sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Ludwigsfelder Baggersee, ein Naherholungsgebiet, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur Autobahn A7 sowie den Bundesstraßen B28, B30 und B10 ist ausgezeichnet.
Hier vereint sich charmantes dörfliches Wohngefühl mit den Annehmlichkeiten der Vorstadt.

Energieangaben