Viel Platz in idyllischer Lage!

Einfamilienhaus in 89079 Ulm

Objektnr.: MI-2348

Objektdaten

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Wohlfühl-Einfamilienhaus mit einem herrlich eingewachsenen Garten am Ende einer Sackgasse ist sicherlich nicht nur für eine Familie mit Kindern attraktiv. Viel Grün mit angenehmer Privatsphäre; das ist es, wovon Sie träumen? Dann lohnt es sich, dieses Anwesen genauer anzuschauen. Das charmante Einfamilienhaus wurde 1900 erbaut und im Jahre 2000 komplett saniert und renoviert. Das Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, bequem auf allen Ebenen wohnen zu können. Mit seiner praktischen Bauweise, der sonnigen Süd-West Ausrichtung und dem herrlichen Garten bietet es optimale Voraussetzungen für junge Familien oder Paare. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich insgesamt sechs Zimmer, eine hübsche Küche, ein gemütlicher Kaminofen und ein Wohlfühlbad. Die Lage stimmt. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche die Hauptrolle übernehmen. Das Anwesen ist sofort frei!

Ausstattung

Bauweise massiv / im Jahre 2000 kernsaniert / Leitungen und Elektrik neu / Sanitär in 2000 neu
Anbau ebenfalls im Jahr 2000 erfolgt - nur der Anbau ist unterkellert / Dach neu eingedeckt in 2005
Fenster Kunst-Iso-2Fach im Jahre 2000 neu / Heizung Gas-Kombi-Therme in 2022 neu - Vissmann - Flüssiggas-Tank außen / Kaminofen / 1 Gartenhaus / Erdgeschoss - FB-Heizung nur im Essbereich

Lage

Das Donautal, im Südwesten von Ulm gelegen, ist vor allem als bedeutender Standort für Industrie und Gewerbe bekannt. Hier haben sich etwa 200 Unternehmen angesiedelt, die rund 20.000 Menschen beschäftigen. Neben zahlreichen kleinen und mittleren Unternehmen finden sich im Donautal auch große Konzerne wie Teva, Husqvarna und Uzin Utz.

Trotz der starken wirtschaftlichen Prägung bietet das Donautal auch viel Natur. Besonders hervorzuheben ist die malerische Flusslandschaft der Donau, die das Gebiet durchzieht. Die Auenwälder, die sich in einem Naturschutzgebiet befinden, schaffen einen wohltuenden Kontrast zu den Industrie- und Gewerbeflächen und laden zu entspannten Spaziergängen inmitten einer intakten Natur ein.

Die Lage des Objekts vereint die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern und der Ulmer Innenstadt mit der Möglichkeit, die idyllische Natur direkt vor der Haustür zu genießen.

Energieangaben