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KAUFPREIS: 229.000 €

Altbau Charme trifft modernen Komfort: 1,5-Zimmer-Wohnung inmitten von Neu-Ulm

Wohnung in 89231 Neu-Ulm

Objektnr.: MI-2357

Objektdaten

Lage

Neu-Ulm

Immobilienart

Wohnung

Wohnfläche

57,33 m²

Zimmer

1,5

Anzahl Etagen

4

Baujahr

1906

Kaufpreis

229.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung

Im Hochparterre eines wunderschönen Altbaus, empfängt Sie diese bezaubernde 1,5-Zimmerwohnung.
Die hohen Decken in Verbindung mit dem typischen Fischgrätenparkett und den großen Fenstern machen die Räumlichkeiten besonders charmant. Auf über 57 m² verteilen sich ein sonniger Wohnbereich, eine separate Essküche mit Elektroeinbaugeräten sowie ein modernes Duschbad.
Die Wohnung wurde 2008 umgehend saniert und ist sofort bezugsfrei.
Dieses charmante 1,5-Zimmer Apartment eignet sich perfekt als eigenen kleinen Rückzugsort oder als attraktive Kapitalanlage inmitten von Neu-Ulm.

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Ausstattung

- Denkmalschutz
- Hochparterre
- Einbauküche mit Elektrogeräten (2008)
- Duschbad (2008)
- Kellerabteil
- Sofort frei

Lage

Inmitten von Neu-Ulm: Hier könnten Sie kaum zentraler wohnen. Unweit der Herdbrücke, welche die beiden Städte Ulm und Neu-Ulm verbindet, haben Sie fußläufig Zugang zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Den Münsterplatz auf der Ulmer Seite erreichen Sie in nur 6 Minuten zu Fuß, während der Petrusplatz auf der Neu-Ulmer Seite in lediglich 3 Minuten erreichbar ist. Auch das Krankenhaus sowie zahlreiche Restaurants und öffentliche Plätze zum Entspannen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Sprichwort „Lage, Lage, Lage“ trifft hier also absolut zu.

Energieangaben

Ausweisart

Energieverbrauchskennwert

Kennwert

94,00 kWh

Brennstoff

Gas

Energieeffizienzklassen

C

  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250
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Ihr Ansprechpartner

Marie Einenkel

0731 96896-48 einenkel@munk-ulm.de

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