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KAUFPREIS: 525.000 €

Große 6-Zimmer-Wohnung - Sofort frei!

Etage in 89077 Ulm

Objektnr.: MI-2417

Objektdaten

Lage

Ulm

Immobilienart

Etage

Wohnfläche

121,90 m²

Zimmer

6,0

Anzahl Etagen

5

Baujahr

1954

Garage/Stellplatz

Stellplatz

Kaufpreis

525.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine charmante Etagenwohnung im Herzen von Ulm, die auf ihre neuen Besitzer wartet. Diese großzügige Wohnung, gebaut im Jahr 1954, bietet Ihnen auf ca. 121 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Gestalten und Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern eignet sie sich perfekt für Familien oder diejenigen, die viel Raum benötigen; ebenso eignete sich die 6-Zimmer-Wohnung auch exzellent für eine Nutzung als WG. Das Gebäude umfasst insgesamt 5 Etagen und ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannen können. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, eröffnet sich hier eine erstklassige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Designs umzusetzen und der Wohnung neuen Glanz zu verleihen. Das monatliche Hausgeld beträgt 620,00 €, was für eine Immobilie dieser Art in zentraler Lage angemessen ist. Außerdem steht die Wohnung sofort zur Verfügung, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihren Plänen beginnen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung mit Potenzial in einer sehr zentralen Lage von Ulm zu erwerben.

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Ausstattung

- Bauweise massiv
- ein Duschbad und zwei WC´s
- Kellerraum
- Fahrradraum
- 6 Schlafzimmer
- Gas-Zentralheizung
- 1 Stellplatz
- Sofort frei

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Ulmer Weststadt. Von hier aus erreichen Sie die Straßenbahn Linie 1 in gerade mal 100 m Entfernung, wodurch eine hervorragende Anbindung an die Universität und den Science Park besteht.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Blaubeurerstraße erreichen Sie zu Fuß. Ebenfalls ist der Bahnhof, sowie die Innenstadt von Ulm fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Energieangaben

Ausweisart

Energieverbrauchskennwert

Kennwert

135,60 kWh

Brennstoff

Gas

Energieeffizienzklassen

E

  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250
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Ihr Ansprechpartner

Sandra Schwally

0731 96896-42 schwally@munk-ulm.de

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