Stilvoll wohnen über zwei Etagen
Maisonette mit Luxusausstattung

Maisonette in 89077 Ulm

Objektnr.: MI-2443

Objektdaten

Objektbeschreibung

Diese exklusive, teil möblierte Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Im unteren Geschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, eins davon ist mit einem Doppelbett, großen Einbauschränken und einem Schreibtisch ausgestattet. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zu einem überdachten Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Regendusche, einem Doppelwaschtisch, beleuchtetem Spiegelschrank und zusätzlichem Stauraum ausgestattet.

Die obere Ebene ist offen gestaltet und besticht durch ein elegantes Wohnkonzept mit hochwertigem Echtholzparkett. Im Zentrum befindet sich eine Design-Küche im modernen Industriestil mit dunklem, marmorierten Küchenblock, Induktionskochfeld, Lift-Dunstabzug und hochwertigen Einbaugeräten. Ein Bartresen mit Barhockern lädt zum Verweilen ein.

Der großzügige Essbereich mit Designer-Tisch und bequemen Schalenstühlen bietet Zugang zur Dachterrasse mit Münsterblick. Das angrenzende Wohnzimmer ist stilvoll möbliert mit einer hochwertigen Polstergarnitur, Longchair, Drehsessel, großem Fernseher sowie maßgefertigten Einbauschränken. Ein weiteren Balkon mit Blick ins Grüne wartet hier auf Sie. Eine separate, durch ein Regal abgetrennte Arbeitsnische mit ergonomischem Schreibtisch und abschließbaren Einbauschränken schafft ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten im Home-Office. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätzliche Gästetoilette auf dieser Ebene.

Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 126m²
• Zwei großzügige Balkone mit jeweils ca. 15 m²
• Eine beeindruckende Dachterrasse mit ca. 32 m²
• Sehr hochwertige, voll ausgestattete Küche
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Wärmedämm-Isolierglas mit 3-fach-Verglasung
• Maßgefertigte Einbauschränke aus Weißtanne und exklusive Designermöbel
• Indirekte LED-Beleuchtung in der Schattenfuge zwischen Wand und Decke
• Hochwertige Designerlampen an den Decken
• Zwei Tiefgaragenstellplätze
• Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Müllraum im Haus
• Hausmeistervollservice
• Staffelmietvertrag
• Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten

Lage

Das „Blaupark Living“-Objekt liegt in der beliebten Weststadt, direkt an der Blau und nur wenige Gehminuten von der Ulmer Innenstadt entfernt. Die Umgebung ist grün und lebendig – mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Nähe.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten die Autobahnen A7 und A8 sowie die Bundesstraßen B10, B28 und B30.

Energieangaben